婚前房产公证需要准备哪些材料？

婚前房产公证是指未婚夫妻为明确各自财产权属而进行的公证。准备材料时，需提供以下文件：1.身份证明：包括有效身份证或户口簿，若涉及其他方（如父母）亦需其身份证明。2.房产权属证明：不动产登记证或房产证。若有贷款，还需提供贷款合同和还款计划。3.购房合同与付款凭证：证明房产来源及合法性。4.婚姻状况证明：如单身证明或近期婚姻登记查询结果。5.公证申请表：需填写《未婚房产公证申请表》，详细说明房产情况和权属。6.其他资料：如房产有共有人，需提供其同意公证的文件；涉及贷款的需银行或债权人的同意。这些材料确保公证合法有效，明确财产归属。不同地区要求可能略有差异，建议提前联系当地公证机构确认所需材料。法律依据：根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条：夫妻对共同所有的房产，有权约定归属于其中一方或两者共同所有。